Last but not least !
Dernier revirement du gouvernement au sujet de la taxation des plus values immobilières : il faudra donc désormais attendre 30 ans pour être totalement exonéré.
Décidément il est difficile de tenir un cap de réformes !
A quand la prochaine nouvelle ?
mardi 6 septembre 2011
lundi 5 septembre 2011
Immobilier locatif et résidences secondaires : vers un nouveau dispositif
Après les quelques errements désormais habituels de nos gouvernants, les plus values réalisées lors d'une cession immobilière hors résidence principale bénéficieraient d'un abattement à partir de la sixième année de détention (comme c'est le cas actuellement) mais s'étaleraient sur 20 ans (au lieu de 10). L'abattement serait égal à 5% par année au-delà de 5 ans de détention et l'exonération totale n'interviendrait donc qu'au bout de 25 ans.
jeudi 1 septembre 2011
Les 5 principales niches fiscales dans le collimateur... Mais pas tout de suite !
Paradoxe ? Stratégie politique ? Immobilisme ?
La récente étude sur les niches fiscales qui ne rapportent rien à l'état, ou plutôt celles qui coûtent vraiment de l'argent à l'état, met le gouvernement dans l'embarras. En effet, comment remettre en cause les avantages fiscaux dont profitent de nombreux Français à moins d'un an d'une échéance présidentielle ? C'est très simple : on remet ça à plus tard ! Il convient dès lors de rester vigilants car il n'y a pas de fumée sans feu et ces avantages risquent d'être remis en cause qu'il y ait ou non une alternance présidentielle dès 2012 car il va bien falloir un jour ou l'autre combler les dettes...
Les cinq niches les plus inéfficaces (selon le rapport de l'Inspection des Finances) :
- L'abattement de 10% sur les pensions de retraites
- Les réductions d'impôts pour les emplois à domicile
- L'investissement outre-mer
- L'investissement Scellier
- La TVA à 5,5% dans la restauration (sur ce dernier point des réserves sont émises car il n'a pas été possible d'évaluer précisément les conséquences sur les emplois créés par cette mesure).
Le gouvernement a promis de ne pas toucher aux deux premières niches jusqu'aux élections de 2012. Effectivement, les personnes concernées sont très nombreuses et le risque électoral est important (retraités, familles...) !
La récente étude sur les niches fiscales qui ne rapportent rien à l'état, ou plutôt celles qui coûtent vraiment de l'argent à l'état, met le gouvernement dans l'embarras. En effet, comment remettre en cause les avantages fiscaux dont profitent de nombreux Français à moins d'un an d'une échéance présidentielle ? C'est très simple : on remet ça à plus tard ! Il convient dès lors de rester vigilants car il n'y a pas de fumée sans feu et ces avantages risquent d'être remis en cause qu'il y ait ou non une alternance présidentielle dès 2012 car il va bien falloir un jour ou l'autre combler les dettes...
Les cinq niches les plus inéfficaces (selon le rapport de l'Inspection des Finances) :
- L'abattement de 10% sur les pensions de retraites
- Les réductions d'impôts pour les emplois à domicile
- L'investissement outre-mer
- L'investissement Scellier
- La TVA à 5,5% dans la restauration (sur ce dernier point des réserves sont émises car il n'a pas été possible d'évaluer précisément les conséquences sur les emplois créés par cette mesure).
Le gouvernement a promis de ne pas toucher aux deux premières niches jusqu'aux élections de 2012. Effectivement, les personnes concernées sont très nombreuses et le risque électoral est important (retraités, familles...) !
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