Deux conséquences immédiates à cette remontée des taux, une défavorable pour les particuliers, l'autre favorable : premièrement, il y aura moins d'emprunteurs car les prix des biens immobiliers ne devraient pas baisser à très court terme, deuxièmement la concurrence entre les établissements de crédit va se renforcer.
En moyenne, les taux fixes sont remontés fin janvier à 3,8% pour un emprunt de 150 000€ sur 15 ans et 4% sur 20 ans. Si les prix de l'immobilier continuent à s'apprécier de 5% cette année, 25% des dossiers emprunteurs ne seraient plus acceptés par les banques à cause d'un taux d'endettement trop élevé. La machine pourrait alors se gripper en provoquant tout d'abord un gel des ventes et, à plus long terme, une baisse des prix car certains vendeurs seront dans l'obligation de céder leurs biens.
Toutefois, l'arrivée du prêt à taux 0 pourrait donner un peu d'air aux primo accédants, surtout sur le marché hors grandes agglomérations qui reste plus accessible.
