Le courtier en transactions immobilières estime que l'immobilier parisien est entré dans une bulle spéculative fin 2010.
La flambée se confirme. Dans son dernier baromètre, le courtier en transaction immobilière MeilleursAgents.com affirme que les prix dans l'immobilier ancien à Paris intra-muros ont grimpé de 20,3% entre janvier et décembre 2010. Il constate que le prix moyen du mètre carré dans la capitale a atteint 7 572 euros.
« Nous avons constaté la formation d'une bulle anxieuse » tout au long de l'année estime le courtier. « Dans un contexte général de peur de l'avenir, la pierre a retrouvé, au même titre que l'or, son statut de valeur refuge. »
Cependant, cette « bulle semble devenue spéculative ». Les vendeurs « anticipent maintenant la poursuite du mouvement en 2011. Depuis octobre 2010, les prix affichés dans les annonces augmentent sensiblement plus vite que les prix auxquels les ventes se font réellement. Les négociations de prix sont donc plus importantes et les délais de vente de baissent plus à Paris et s'allongent même en petite et grande couronne. »
Et MeilleursAgents.com de mettre en garde les vendeurs trop gourmands : « Plus forte sera la hausse en 2011, plus dure sera la chute. L'immobilier est comme les arbres, il ne monte pas jusqu'au ciel. Plus que jamais, nous conseillons aux vendeurs de proposer leur bien à des prix élevés mais sans spéculer sur une hausse future. »
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